Δόθηκε τελικά, όπως αναμενόταν, παράταση στην προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τα αυθαίρετα που έληγε στις 30 Νοεμβρίου 2011. Σύμφωνα με ανάρτηση στην ιστοσελίδα του ΥΠΕΚΑ:

"Το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, λαμβάνοντας υπόψη το αίτημα πολλών πολιτών, παρατείνει την προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων μέχρι και τις 30 Δεκεμβρίου 2011."

http://www.ypeka.gr

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Τη θεσμοθέτηση ειδικών κινήτρων για τους επενδυτές που χρησιμοποιούν φωτοβολταϊκό εξοπλισμό εγχώριας κατασκευής ετοιμάζονται να διεκδικήσουν οι ελληνικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο συγκεκριμένο κλάδο, ενώ και η πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ δεν είναι αντίθετη σε μια τέτοια προοπτική αρκεί βεβαίως να μπορεί να «περάσει» από τις κοινοτικές υπηρεσίες που ελέγχουν ζητήματα ανταγωνισμού.
Η λογική των ελληνικών εταιρειών είναι η εξής: Ο έλληνας καταναλωτής χρηματοδοτεί, σε μεγάλο βαθμό, την ανάπτυξη των φωτοβολταϊκών έργων και συνεπώς δικαιούται, ειδικά στη σημερινή συγκυρία, να έχει «επιστροφή» από τα έργα αυτά, κυρίως με την αύξηση των θέσεων εργασίας. Με δεδομένο ότι υπάρχει στη χώρα μας μια αρκετά σημαντική βιομηχανία, τόσο σε επίπεδο φωτοβολταϊκών πάνελς όσο και σε επίπεδο βάσεων στήριξης και λοιπού εξοπλισμού, θα πρέπει να δίνεται μια επιπλέον ενίσχυση στις εταιρείες που εξασφαλίζουν αυξημένη εγχώρια προστιθέμενη αξία.
Το βασικό ερώτημα βέβαια είναι αν μπορεί μια τέτοια πολιτική να «σταθεί» νομικά και φαίνεται ότι «υπάρχει φως». Συγκεκριμένα, για τη διερεύνηση της συμβατότητας με το ενωσιακό δίκαιο πιθανών μέτρων στήριξης της εγχώριας βιομηχανίας φωτοβολταϊκών, γνωστή ελληνική εταιρεία εξοπλισμού ανέθεσε τη σύνταξη νομικής γνωμοδότησης στην εξειδικευμένη σε ζητήματα ενέργειας και δικαίου ανταγωνισμού δικηγορική εταιρεία «Μεταξάς & Συνεργάτες».
Μέσω feed in tariff
Ειδικότερα εξετάστηκε η συμβατότητα με το ευρωπαϊκό δίκαιο μιας πιθανής πριμοδότησης του χρήστη φωτοβολταϊκού εξοπλισμού εγχώριας κατασκευής, διαμέσου αντίστοιχης διαμόρφωσης του feed in tariff. Δηλαδή να έχει μια αυξημένη ταρίφα – και άρα ένα σοβαρό κίνητρο - ο επενδυτής φωτοβολταϊκών εάν χρησιμοποιεί εξοπλισμό ελληνικής κατασκευής.
Σύμφωνα λοιπόν με την επιστημονική αυτή γνωμοδότηση το ερώτημα μπορεί να έχει θετική απάντηση. Όπως αναφέρει, μιλώντας στο energypress ο Δρ Αντώνης Μεταξάς «το πόρισμα της συγκεκριμένης νομικής ανάλυσης που πραγματοποιήσαμε είναι ότι μία τέτοια πριμοδότηση δεν μπορεί να θεωρηθεί a priori ασυμβίβαστη με το ευρωπαϊκό δίκαιο κρατικών ενισχύσεων. Στοχευμένη κριτική ανάλυση της σχετικής νομολογίας του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης σε συνδυασμό με το ισχύον ευρωπαϊκό κανονιστικό πλαίσιο καταλήγει στο συμπέρασμα, ότι λαμβανομένου υπόψη του τρόπου δόμησης και λειτουργίας του ισχύοντος στην Ελλάδα συστήματος εγγυημένων τιμών, είναι εξόχως αμφίβολο αν ένα τέτοιο μέτρο μπορεί να θεωρηθεί απαγορευμένη κρατική ενίσχυση κατά το άρθρο 107 παρ. 1 της Συνθήκης για τη Λειτουργία της Ευρωπαϊκής Ένωσης».
Σύμφωνα με τον κ. Μεταξά, επικουρικά με τη βασική νομική επιχειρηματολογία, υπάρχει και διατυπώνεται ισχυρή, επίσης, επιχειρηματολογία, που στοιχειοθετεί την κατ’ εξαίρεση συμβατότητα με το ευρωπαϊκό δίκαιο ενός τέτοιου μέτρου στήριξης της εγχώριας παραγωγικής δραστηριότητας «κατ’ επίκληση της τρέχουσας ιδιαίτερα σοβαρής διαταραχής και ύφεσης της ελληνικής οικονομίας».
Διεθνή παραδείγματα
Στη γνωμοδότηση περιλαμβάνονται και αναφορές σε άλλα διεθνή παραδείγματα εφαρμογής του λεγόμενου «local content requirement» για τη στήριξη της παραγωγής φωτοβολταϊκού εξοπλισμού συγκεκριμένης προέλευσης. Είναι γνωστό, για παράδειγμα, ότι η Ιταλία έχει θεσμοθετήσει την προνομιακή στήριξη των επενδυτών που χρησιμοποιούν ευρωπαϊκό εξοπλισμό, γεγονός που έχει ήδη πολύ θετικά αποτελέσματα προς όφελος των ευρωπαϊκών εταιρειών στον ανταγωνισμό τους με εταιρείες τρίτων χωρών όπως η Κίνα που αποτελεί μόνιμα τον εμπορικό… εφιάλτη των Ευρωπαίων και Αμερικανών κατασκευαστών.
Θετικό το υπουργείο
Σύμφωνα με όσα αναφέρει στο energypress υψηλόβαθμη πηγή του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η με κάθε τρόπο ενίσχυση των εγχώριων κατασκευαστών εξοπλισμού αποτελεί προτεραιότητα τόσο στο πλαίσιο πιθανών μεγάλων επενδυτικών σχεδίων που θα πραγματοποιηθούν στη χώρα, όσο και για την τρέχουσα εγκατάσταση μικρών και μεγάλων φωτοβολταϊκών συστημάτων. Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου εμφανίζεται μάλιστα να έχει ήδη μελετήσει το προηγούμενο ευρωπαϊκών χωρών που έχουν δημιουργήσει κίνητρα για να προτιμούνται τα εγχώρια ή ευρωπαϊκά συστήματα, προκειμένου να ενσωματώσει, ανάλογες ρυθμίσεις, εάν αυτό καταστεί εφικτό, στη συνολική πολιτική για τις εγγυημένες τιμές απορρόφησης του πράσινου ρεύματος (feed in tariffs) που αξιολογείται το διάστημα αυτό.
Έχουμε βιομηχανία
Πρέπει να σημειωθεί ότι η χώρα μας διαθέτει μια αξιοσημείωτη βιομηχανική δραστηριότητα στον τομέα των φωτοβολταϊκών. Πέντε εργοστάσια κατασκευής πάνελς παρήγαγαν το 2010 περίπου 51 μεγαβάτ, και έδωσαν δουλειά σε περίπου 800 εργαζόμενους. Τα πέντε αυτά εργοστάσια, είναι οι μονάδες της Heliosphera στην Τρίπολη με παραγωγή πέρυσι 24 MWp, της Solar Cells Hellas σε Πάτρα και Θήβα (10 MWp), της Silcio-Piritium στην Πάτρα (7,76 MWp), καθώς επίσης των Exel Group και Stel Solar στο Κιλκίς, (με 8 MWp και 1,3 MWp αντίστοιχα).
Αλλά και στον τομέα των βάσεων εγκατάστασης σημειώνεται σημαντική ανάπτυξη, με πιο χαρακτηριστικές περιπτώσεις την εταιρεία Mechatron, που θεωρείται leader στο χώρο των trackers στην ελληνική αγορά, και έχει ανοίξει ήδη τις πόρτες απαιτητικών αγορών όπως η Γερμανία, η Γαλλία κ.λπ., την Exel Group και την Alumil. Ο τομέας μάλιστα των trackers αποτελεί μια ειδική περίπτωση καθώς έχει εκ των πραγμάτων μεγάλο ποσοστό προστιθέμενης αξίας (μεγάλες ποσότητες εγχωρίως παραγόμενου χάλυβα και απασχόληση πολλών περιφερειακών βιοτεχνιών κ.λπ.) και οι εγχώριες βιομηχανίες έχουν περίπου το 75% της ελληνικής αγοράς.
Σε επίπεδο απασχόλησης, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΣΕΦ, στο τέλος του 2010 είχαν δημιουργηθεί στον κλάδο των φωτοβολταικών 4.250 ισοδύναμες θέσεις πλήρους απασχόλησης.

http://energypress.gr 

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Μέχρι τα τέλη του 2011 υπολογίζεται πως θα έχει ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία για την εξεύρεση ιδιώτη ώστε στο τρίτο τρίμηνο του 2012 να έχει ιδρυθεί η ΕΠΑ (Εταιρία Παροχής Αερίου) Στερεάς Ελλάδας.

Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Εξπρές», αυτό αναφέρει ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της ΔΕΠΑ, Χάρης Σαχίνης, σε έγγραφό του που διαβιβάστηκε στη Βουλή, απαντώντας σε ερώτηση σχετικά με την  επέκταση του δικτύου φυσικού αερίου στο Nομό Ευρυτανίας.

Σημειώνεται ότι ο προϋπολογισμός για την ανάπτυξη των δικτύων των τριών νέων ΕΠΑ Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, Κεντρικής Μακεδονίας, Στερεάς Ελλάδας και Εύβοιας ανέρχεται στα 198,71 εκατομμύρια ευρώ.

Το δίκτυο φυσικού αερίου θα επεκταθεί αρχικά σε πρωτεύουσες νομών και μεγάλες πόλεις της περιοχής που καλύπτει κάθε ΕΠΑ.

http://www.econews.gr 

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Στο δικτυακό τόπο του Εθνικού Ταμείου Επιχειρηματικότητας και Ανάπτυξης Ε.Τ.Ε.ΑΝ. (πρώην Τ.Ε.Μ.Π.Μ.Ε.) www.tempme.gr αναρτήθηκε η έκτη κατά σειρά απόφαση υπαγωγής ωφελουμένων στο πρόγραμμα "Εξοικονόμηση κατ' Οίκον". Σύμφωνα με αυτή εγκρίθηκε η υπαγωγή στο πρόγραμμα συνολικά 984 ωφελουμένων, με συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό 10.619.653,11 €. Οι παραπάνω ωφελούμενοι θα ειδοποιηθούν από τα πιστωτικά ιδρύματα στα οποία υπέβαλαν την αίτηση εντός 10 ημερών από την κοινοποίηση των αποφάσεων σε αυτά, για να υπογράψουν τη δανειακή σύμβαση έχοντας χρονικό περιθώριο 2 μηνών από την κοινοποίηση. Η υλοποίηση των παρεμβάσεων, η εκταμίευση του συνολικού ποσού του δανείου και η εξόφληση των δαπανών πρέπει να ολοκληρωθεί εντός χρονικού διαστήματος τεσσάρων (4) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της δανειακής σύμβασης (συμβατικός χρόνος υλοποίησης). Καταληκτική ημερομηνία επιλεξιμότητας τόκων ορίζεται η 31-12-2015. 

Τις αποφάσεις με τους πίνακες των ωφελουμένων μπορείτε να τις δείτε στη σελίδα του Ε.Τ.Ε.ΑΝ. και συγκεκριμένα:

Απόφαση υπαγωγής ωφελουμένων 12 / 1-11-2011

Τις παλαιότερες αποφάσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ οίκον μπορείτε να τις δείτε εδώ.

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Διευκρινίσεις του ΥΠΕΚΑ για το Ν.4014/2011 για την ρύθμιση των αυθαιρέτων.

Αναρτήθηκε στη σελίδα του ΥΠΕΚΑ νέα σειρά ερωτοαπαντήσεων σχετικά με το νόμο 4014 για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων. Το 6^ο μέρος των «χρήσιμων ερωτο-απαντήσεων» καθώς και τα προηγούμενα 5 μέρη τα οποία έχουμε ήδη δημοσιεύσει μπορείτε να τα βρείτε στους ακόλουθους συνδέσμους:

Μέρος 6ο 15-11-2011

Μέρος 5ο 9-11-2011

Μέρος 4ο 4-11-2011

Μέρος 3ο 26-10-2011

Μέρος 2ο 20-10-2011

Μέρος 1ο 29-9-2011

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Την παράταση της δήλωσης των αυθαιρέτων εξετάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος σύμφωνα με την ιστοσελίδα newsbeast.gr.

Αν και η τρέχουσα προθεσμία είναι μέχρι τις 30 Νοεμβρίου, οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων θα μπορούν να υποβάλλουν δήλωση και μετά την παρέλευση της συγκεκριμένης ημερομηνίας.

Ο αρμόδιος υπουργός, ο Γ. Παπακωνσταντίνου, μιλώντας με δημοσιογράφους, δήλωσε πως μέσα στις επόμενες ημέρες θα ανακοινωθεί η παράταση, σύμφωνα με την ιστοσελίδα.

http://www.newsbeast.gr

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Σημαντικά μειωμένο –σε σχέση με τις αρχικές εκτιμήσεις- είναι το ενδιαφέρον που επιδεικνύουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για υπαγωγή των κτισμάτων στην ρύθμιση της τακτοποίησης. Κάτι που καθιστά βέβαιη, αλλά και επιτακτική, όχι μόνον την παράταση της προθεσμίας υπαγωγής στην ρύθμιση (η οποία λήγει 30 Νοεμβρίου), αλλά και σειρά βελτιώσεων (οικονομικών και μη).

Οι αριθμοί είναι ενδεικτικοί: Από τις 41.000 περίπου αιτήσεις που έχουν υποβληθεί, για μόλις 10.000 έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία τακτοποίησης.

Την σχετική εικόνα επιβεβαίωσε, απαντώντας σε σχετική ερώτηση του ΣΚΑΪ και ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Χρήστος Σπίρτζης, που έχει μια ακριβή εικόνα προόδου του μέτρου, αφού οι αιτήσεις υπαγωγής στην ρύθμιση της τακτοποίησης, υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Επιμελητηρίου.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, στις περισσότερες των περιπτώσεων, μόλις οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες πληροφορηθούν το ποσό που πρέπει να καταβάλουν, «κάνουν πίσω». Έχουν, ωστόσο, καταθέσει την σχετική αίτηση, πληρώνοντας και το προβλεπόμενο παράβολο, ώστε να μπορούν να ισχυριστούν ότι ξεκίνησαν την διαδικασία τακτοποίησης, αλλά λόγω της κακής οικονομικής συγκυρίας, αδυνατούν να την ολοκληρώσουν.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ είναι κατηγορηματικός: η Πολιτεία οφείλει να προχωρήσει άμεσα σε σειρά μέτρων, που θα καταστήσουν δυνατή, την υπαγωγή στην ρύθμιση του μεγαλύτερου δυνατού αριθμού, ιδιοκτητών αυθαιρέτων και συγκεκριμένα:

-μείωση των επιβαλλόμενων προστίμων,

- περαιτέρω αύξηση του αριθμού δόσεων (πέραν των 36, στις οποίες, ήδη, αυξήθηκαν) και,

-παράταση της προθεσμίας υπαγωγής στην ρύθμιση.

Με τις θέσεις αυτές του προέδρου του ΤΕΕ, φαίνεται να συμφωνούν και αρκετά στελέχη του Υπουργείου Περιβάλλοντος, ενώ κατά πληροφορίες του ΣΚΑΪ, εντός των προσεχών ημερών το θέμα της μειωμένης υπαγωγής στην ρύθμιση της τακτοποίησης, θα απασχολήσει εκ νέου την ηγεσία του Υπουργείου. Δεν αποκλείεται, μάλιστα, να αναβιώσουν ακόμη και διαφημιστικά σποτάκια, αντίστοιχα εκείνων της περιόδου του αείμνηστου Αντώνη Τρίτση, ότι «εάν το δηλώσεις, μπορείς να το σώσεις».

Εν τω μεταξύ, αρκετά είναι τα θέματα που καθημερινώς, ανακύπτουν, κατά την εφαρμογή της ρύθμισης, με αποτέλεσμα να απαιτούνται και νέες διευκρινίσεις. Όπως για παράδειγμα, τι γίνεται με τα αυθαίρετα κτίσματα που έχουν ανεγερθεί σε δασικές εκτάσεις, για τις οποίες, όμως, δεν έχουν ακόμη επικυρωθεί οι δασικοί χάρτες. Τα εν λόγω κτίσματα, μέχρι στιγμής, εξαιρούνται της δυνατότητας τακτοποίησης.

Αντίστοιχα προβλήματα προκύπτουν καθημερινώς, και με κτίσματα που φέρονται να έχουν ανεγερθεί στον αιγιαλό, χωρίς, ωστόσο, να έχει καθοριστεί η γραμμή του αιγιαλού. Όπως, επίσης και στις περιπτώσεις αυθαιρέτων που φέρονται να έχουν ανεγερθεί μεταξύ νέου και παλαιού αιγιαλού.

Μία ακόμη περίπτωση που πρέπει να αποσαφηνιστεί, είναι αυτή των κτισμάτων τα οποία έχουν ανεγερθεί εντός αρχαιολογικού χώρου και θεωρούνται αυθαίρετα, επειδή η Εφορία Αρχαιοτήτων, αρνήθηκε να εφαρμόσει την γνωμοδότηση 345. Πρόκειται για γνωμοδότηση της ίδιας της αρχαιολογίας, με την οποία, επιτρέπεται, υπό συγκεκριμένους όρους, η δόμηση, εντός των ορίων περιοχής, η οποία έχει χαρακτηρισθεί, ως αρχαιολογικός χώρος.

Και μια και ο λόγος για την αρχαιολογία, επίσης, χρήζει αποσαφηνίσεων, τι μέλλει γενέσθαι με τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί σε περιοχές, που στην συνέχεια χαρακτηρίστηκαν, ως αρχαιολογικοί χώροι.

Ερωτήματα, επίσης, εξακολουθούν να υπάρχουν και σε ότι αφορά την διάταξη, σύμφωνα με την οποία αυθαίρετες κατασκευές επιφάνειας μικρότερης των είκοσι τετραγωνικών, τακτοποιούνται με την καταβολή ποσού 2.000 ευρώ.

Πρόκειται για μια άκρως άδικη διάταξη, αφού μια αντίστοιχη αυθαίρετη κατασκευή, στην ίδια περιοχή, επιφανείας είκοσι ενός τετραγωνικών, τακτοποιείται με την καταβολή προστίμου, το ύψος του οποίου δεν ξεπερνά τα επτακόσια με οκτακόσια ευρώ. Σύμφωνα με τις απαντήσεις που δίνει το Υπουργείο, σε ερωτήματα των ενδιαφερόμενων πολιτών, στις περιπτώσεις αυτές, λέγεται ότι ο ενδιαφερόμενος μπορεί να επιλέξει την φθηνότερη λύση. Κι εδώ, γεννάται το ερώτημα: γιατί δεν απαλείφεται η σχετική διάταξη; Όλα δηλαδή, τα αυθαίρετα (ανεξαρτήτως επιφανείας), να τακτοποιούνται με την διαδικασία και τα πρόστιμα, που επιβάλλονται για την πλειοψηφία των περιπτώσεων αυθαίρετης δόμησης.

Όλα αυτά και πολλά ακόμη, καθιστούν προβληματική την εφαρμογή του μέτρου της τακτοποίησης, με αποτέλεσμα, να πέφτουν «έξω» οι αρχικές εκτιμήσεις, σε ότι αφορά τα αναμενόμενα έσοδα, που για το 2011, υπολογίστηκαν σε, περίπου, τετρακόσια εκατομμύρια ευρώ.

http://www.skai.gr/ 

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More

Κατά 6 μήνες αυξάνει ο χρόνος αποπληρωμής των προστίμων για αυθαίρετες κατοικίες ενώ  η εξόφληση μπορεί να γίνει σε 36 μήνες για όλα τα αυθαίρετα . Επίσης, δίνεται παράταση των προθεσμιών της ρύθμισης για τους ημιυπαίθριους, έως τις 30 Νοεμβρίου. Αυτά περιλαμβάνονται στις  21 τροπολογίες  στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και άλλες διατάξεις που ψηφίστηκε στη Βουλή.

Οι τροπολογίες αφορούν στην τακτοποίηση αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς ή παραδοσιακά τμήματα πόλεων . Επίσης, στην οικοδόμηση σε δημόσια δάση και δασικές εκτάσεις που αυξάνει από 10% στο 20% για την ανέγερση συνοδών εγκαταστάσεων σε τουριστικές υποδομές (πισίνες, γήπεδα τένις κ.λ.π). Ρυθμίζονται θέματα που αφορούν στην ανέγερση κτιρίων σε νησιωτικές περιοχές, για τον αγωγό Μπουργκάς- Αλεξανδρούπολη, για τη σύσταση επιτροπών κ.α.

Ορισμένες από τις τροπολογίες εκτός από την αντιπολίτευση, καταψηφίστηκαν και από βουλευτές του ΠΑΣΟΚ.

Αναλυτικότερα:

Για τις αυθαίρετες κατασκευές σε παραδοσιακούς οικισμούς και κηρυγμένα τμήματα πόλεων:

Με τη ρύθμιση διασφαλίζεται η προστασία των κηρυγμένων οικισμών αφού:
- Υποχρεωτικά μέσω ειδικής αρχιτεκτονικής επιτροπής που συστήνεται, εγκρίνεται ή απορρίπτεται η ένταξη αυθαίρετης κατασκευής εφόσον δεν εντάσσεται μορφολογικά στην αρχιτεκτονική του οικισμού.
- Όποιες από τις αυθαίρετες κατασκευές μπορούν να ενταχθούν, η ειδική αρχιτεκτονική επιτροπή, εφόσον κρίνει, επιβάλλει εργασίες προσαρμογής στο κτίσμα σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μορφολογία του οικισμού.

Κίνητρα για κτήρια στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας:

Αφορά στην αποκατάσταση, στην πολεοδομική και κτηριακή ανάπλαση των περιοχών «Γεράνι» και «Κεραμεικός-Μεταξουργείο», μέσα από την θεσμοθέτηση φορολογικών και οικονομικών κινήτρων, ώστε να υπάρξει στήριξη των κατοίκων και μεγαλύτερη κινητοποίηση ιδιωτικών πόρων.
Συγκεκριμένα, η ρύθμιση προβλέπει τα εξής:

· μείωση φόρου εισοδήματος, ανάλογα με το κόστος αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού των κτηρίων που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες, ισόγεια καταστήματα ή γραφεία, των κοινόχρηστων χώρων και των όψεων αυτών, καθώς και των διατηρητέων κτηρίων που βρίσκονται στις περιοχές αυτές, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ στις περιπτώσεις που δεν παρέχεται δικαίωμα έκπτωσης και

· εφαρμογή μειωμένου συντελεστή φόρου μεταβίβασης, για τις αγοραπωλησίες των ακινήτων αυτών.Στόχος είναι η αναβάθμιση του ιστορικού κέντρου της Αθήνας μέσα από ένα πλέγμα παρεμβάσεων που αφορούν στη λειτουργική, περιβαλλοντική, οικονομική και αισθητική αναζωογόνησή του, για να υπάρξει μεγαλύτερη κινητοποίηση ιδιωτικών πόρων, που θα συμβάλουν αποφασιστικά στην ενίσχυση και βελτίωση των χαρακτηριστικών της περιοχής, ώστε να γίνει και πάλι το κέντρο της Αθήνας σημείο αναφοράς, να κατοικηθεί και να αποκτήσει ζωή.
Επιπλέον, οι παρεμβάσεις αυτές συντελούν στην προστασία και ανάδειξη της αρχιτεκτονικής και ιστορικής φυσιογνωμίας της περιοχής με την αποκατάσταση και αναβίωση των παραδοσιακών κτηρίων, καθώς και στον έλεγχο των χρήσεων γης, ώστε να προστατευτεί η κατοικία από οχλούσες λειτουργίες.
Στόχος της  ρύθμισης είναι η προσπάθεια για την επανακατοίκηση και αναζωογόνηση του ιστορικού κέντρου της Αθήνας

Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις:

Οι βασικές προβλέψεις και καινοτομίες που εισάγει το ψηφισθέν σχέδιο νόμου περιλαμβάνουν:

· Διαχωρισμός αρμοδιοτήτων και λειτουργία στη δημόσια διοίκηση με κεντρική ρύθμιση την κατάργηση της πολεοδομίας, όπως την γνωρίσαμε μέχρι σήμερα. Την αρμοδιότητα έκδοσης των αδειών δόμησης (εγκριτική) ασκούν οι Υπηρεσίες Δόμησης - που αντικαθιστούν τα σημερινά πολεοδομικά γραφεία - των Δήμων. Την αρμοδιότητα ελέγχου της ορθής εκτέλεσης των αδειών (ελεγκτική) ασκούν οι Ελεγκτές Δόμησης, που εποπτεύονται από το ΥΠΕΚΑ και την αποκεντρωμένη Διοίκηση. Οι Ελεγκτές είναι Μηχανικοί, με καθήκοντα ασυμβίβαστα του δημοσίου υπαλλήλου λειτουργούν ανεξάρτητα και δεν τελούν σε σχέση ιεραρχικού ελέγχου ή εποπτείας με τις Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.). Την αρμοδιότητα κρατικής και συνεχούς εποπτείας της άσκησης του έργου των Υ.ΔΟΜ και των Ελεγκτών Δόμησης, ασκεί η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης και Ενέργειας καθώς και τα Συμβούλια Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων - που υποκαθιστούν τα υφιστάμενα όργανα γνωμοδότησης όπως το Κεντρικό Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος που καταργείται.
· Διαφάνεια. Η υποβολή όλων των απαιτούμενων δικαιολογητικών στοιχείων και μελετών, προβλέπεται να είναι ηλεκτρονική.
· Απλοποίηση και επιτάχυνση. Η έγκριση δόμησης θα χορηγείται σε πέντε ημέρες, ενώ για την έγκριση δόμησης ελέγχονται τα βασικά στοιχεία που αποτελούν τον δείκτη περιβαλλοντικής επιβάρυνσης της κατασκευής στο φυσικό ή οικιστικό περιβάλλον. Η άδεια δόμησης χορηγείται σε δυο ημέρες από την προσκόμιση των απαραίτητων μελετών και λοιπόν εγκρίσεων και την ανάληψη της ευθύνης από τους Μελετητές Μηχανικούς.
· Ηλεκτρονική Διακυβέρνηση. Στην πλήρη εφαρμογή του πλαισίου η διαδικασία κατάθεσης των απαιτούμενων για την χορήγηση άδειας δόμησης θα γίνεται ηλεκτρονικά. Τα προβλεπόμενα Μητρώα Μελετητών και Επιβλεπόντων Μηχανικών με τα επαγγελματικά τους προσόντα και δικαιώματα, θα κατοχυρώσουν τους πολίτες από φαινόμενα παράνομης άσκησης επαγγέλματος.                                
· Έλεγχος της εφαρμογής των αδειών δόμησης. Προβλέπεται νέα διαδικασία ελέγχου της ορθής εκτέλεσης των οικοδομικών εργασιών που εγκρίνονται μέσω των αδειών, στο πλαίσιο κατασταλτικής δράσης του κράτους.
· Τέλος, καταργούνται τα υπάρχοντα γνωμοδοτικά όργανα και θεσμοθετούνται νέα σε αντικατάσταση των υφιστάμενων, όπως τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής κλπ.

 

Επιπλέον, με το ίδιο νομοσχέδιο θεσπίστηκαν μία σειρά από άλλες διατάξεις μεταξύ των οποίων ορίζονται ζητήματα θαλάσσιας χωροταξίας και επιταχύνεται η αδειοδότηση θαλασσίων αιολικών πάρκων, ρυθμίζονται θέματα σχετικά με την απόρριψη αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές και κατεδαφίσεις, επιταχύνεται η διαδικασία έκδοσης δασικών χαρτών, κ.α

(Πατήστε εδώ για να δείτε όλες τις τροπολογίες)

http://www.eklogika.gr/news/6756

Αναρτήθηκε από p_k 0 σχόλια

Read More